Protégez votre transaction avec un État des Risques et Pollutions (ERP) fiable et à jour

Caméra thermique posée sur une étiquette de diagnostic de performance énergétique

L’acquisition ou la location d’un bien immobilier implique de nombreuses démarches, dont certaines sont essentielles pour la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. L’État des Risques et Pollutions (ERP) fait partie des documents incontournables pour toute transaction immobilière. Grâce à notre expertise, nous vous aidons à aborder cette étape sereinement et en toute conformité.

Comprendre l’État des Risques et Pollutions : un document clé pour tout projet immobilier

L’ERP est un document officiel qui recense les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou liés à la pollution des sols auxquels un bien immobilier est exposé. Il concerne aussi la présence potentielle de radon. Ce document est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement, d’un local commercial ou d’un terrain non bâti. Il permet aux futurs occupants d’être informés des risques existants et de prendre leur décision en toute connaissance de cause.

Diagnostiqueur examinant un radiateur avec une caméra thermique

Le cadre réglementaire de l’ERP : informer pour protéger

La réglementation impose de fournir un ERP à jour lors de chaque transaction ou mise en location. Ce document doit dater de moins de six mois au moment de la signature de l’acte de vente ou du bail. En cas d’absence ou d’information incomplète, l’acquéreur ou le locataire peut demander une diminution du prix, voire annuler la transaction. L’ERP est donc un gage de transparence qui protège à la fois le vendeur (ou le bailleur) et l’acheteur (ou le locataire).

Diagnostiqueur remettant un rapport DPE à une cliente dans son salon

Notre méthode pour garantir un ERP fiable et conforme

Nous réalisons chaque État des Risques et Pollutions avec rigueur, en nous appuyant sur les données officielles les plus récentes. Nous consultons les arrêtés préfectoraux et utilisons les outils réglementaires pour identifier précisément les risques applicables à votre bien. Notre équipe veille à la clarté du document, pour que chaque information soit compréhensible et utile. Nous restons également disponibles pour répondre à vos questions et vous accompagner dans la compréhension des enjeux liés à l’ERP.

Confier la réalisation de votre État des Risques et Pollutions à notre équipe, c’est faire le choix de la sérénité. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour obtenir un document conforme et vous assurer du bon déroulement de votre projet immobilier.